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华泰证券:双十一已取得良好效果,房地产业积极拥抱互联网和技术。

发布时间:2020-11-17 20:13:32

11月16日,华泰证券(HuataiSecurities)发布了一份关于房地产行业的周报。

本周的观点:双11战争结果,业界积极拥抱互联网和技术

2020年,房地产行业首次出现在网上进行大规模的双11推广,天猫好房子比网上经营强,而壳牌比线下互动强,两者都取得了很好的效果。双11是房地产在线营销的一次成功尝试,但在在线项目展示、在线和离线服务对接方面仍有很大的改进空间。我们认为,房地产业的价值中心正在向下游渠道和服务方面转移。未来,该行业将加快互联网和技术的拥抱,创造平台、住房企业、经纪人/卖方和买家的多赢良性生态,帮助住房企业准确地获得客户和转变,提高经纪人/销售业务的效率,为消费者创造更好的购房体验。

市场回顾

上周,房地产板块较沪深300指数下跌1.27%,至-0.68个百分点。在细分行业,房地产开发下降1.05%,房地产中介服务上涨0.36%。

关键公司和发展

我继续专注于以下建议:1)未来有望受益于融资优势,在多元化领域具有前瞻性布局的领先住宅企业:万科a、金地集团;2)高杠杆但有望在未来改善的住房企业,并在土地储备或周转能力方面具有优势:中南建设、中焦房地产、华发股份3)新的融资机制将有助于住房企业探索多元化轨道,并继续看好股票资产重估的机会:投资积累、新大正、大成。

风险提示:疫情、产业政策、行业基本面下降、部分住宅企业经营风险。

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